상세 컨텐츠

본문 제목

행복주택 반대?! 목동에 건설이 되면 생기는 문제점 3가지

무슨 생각...?/사회 돌아보기

by 공감공유 2013. 6. 19. 07:50

본문

행복주택 반대?! 목동에 건설이 되면 생기는 문제점 3가지



박근혜 대통령이 공약으로 내세웠던 행복주택이 본격적으로 구상이 나오기 시작했습니다.

해당 지역으로는 오류·가좌·공릉·고잔·목동·잠실·송파 등 7곳으로 정해졌는데요.

벌써 목동이나 송파 노원 등 몇 지역의 경우 집값이나 학교 문제로 인해 잡음이 생기고 있습니다.

저도 목동에 살기 때문에 이 문제에 큰 관심이 생길 수 밖에 없는데요.

현재 목동에서는 행복주택 반대하는 분들이 정말 많고, 오목교나 7단지쪽 목동아파트에는 행복주택 반대라는 플랜카드가 곳곳에 걸려있는 모습을 확인할 수 있었습니다.


▲ 오목교 부근이나 목동아파트 단지를 걷다 보면 쉽게 발견할 수 있는 행복주탁 반대 플랜카드.


행복주택이란?

행복주택은 임대주택 외에도 업무, 상업기능을 함께 제공해 주변 도심재생과 연계하는 등의 친환경 복합주거타운을 말합니다.

행복주택이 다른 주거건물과 다른 점은 철도 위에 인공적으로 대지를 만들어 임대아파트 및 상업시설을 짓는다는 것인데요. 이를 통해 낮은 가격으로 주택을 공급할 수 있습니다.

그리고 이 행복주택은 60%는 신혼부부, 사회 초년생, 대학생, 주거 취약계층에 우선 공급이 되고,  20%는 소득 수준에 따라 차등으로 공급, 나머지 20%는 청약저축 가입자에게 배정할 계획이라고 합니다.


행복주택의 장점은?

이 행복주택의 장점은 저렴한 국유지, 교통도 좋은 곳에 주택을 세워 거주자들의 대중 교통 이용을 편리하게 하고, 가장 중요한 주택의 가격입니다.

행복주택은 시세의 50~80%의 가격으로 제공되기 때문에 사회적 취약 계층의 내집마련을 돕는다는 점이 큰 장점입니다.

그리고 주택의 60%를 집을 구매하기가 어려운 신혼부부, 사회 초년생 같은 사람들에게 배정을 했기 때문에 해당하는 분들께는 정말 좋을거 같습니다.


장점과는 대조적으로 행복주택은 기존이 살던 지역 주민의 동의 없이 선정한 것이라 기존에 살던 주민들이 엄청난 반발을 하고 있는데요.

이런 주민들의 반발을 일부 사람들은 지역 이기주의라며 반발도 하고 서로 대립을 하는 모습을 보여주고 있습니다.


현재 목동에 살면서 언론에 큰 이슈가 되는 집값 하락 문제, 학교 문제와 같은 기존 주민들이 받는 단점 외에도 행복주택에 들어서는 사람들에게도 문제점이 있다고 생각해 봤는데요. 


목동 주민이 바라본 행복주택의 문제점 3가지


1. 귀족학교라 불리는 목운초,중 아이들과의 대립

이 문제는 기존 목동 주민들이 아닌 새로 행복주택에 들어오는 학생들에게 큰 문제가 될거 같은데요.

목동에는 목동아파트 보다 평수가 커서 집값도 비싸고, 무엇보다 유지비가 비싸서 돈 많이 버는 분들이 아니라면 살기 힘든 하이페리온과 트라팰리스와 같은 주상복합아파트가 있습니다.

그리고 그 중간에는 목운초등학교, 목운중학교라는 나름 귀족학교라 불리는 학교가 있는데요, 타 지역에 살다가 이 중학교에 입학을 하기 원할 정도로 자녀를 가진 부모에게는 인기가 좋은 학교 입니다. 

저도 이 학교 안에서 시험을 본 경험이 있어서 들어가봤는데, 운동장도 정말 좋고 안에는 심지어 엘레베이터까지 있습니다.

지어진지 얼마 되지 않은 학교에 주변 주상복합아파트 학생들이 몰려들고 하니 입소문이 탄 학교죠. (실제로 공부 환경도 좋다고 합니다.)


▲ 오목교 부근에 위차한 목운초등학교&중학교. 학부모들 사이에서 귀족 학교로 불리고 있습니다.


그런데 문제점은 학교가 아닌 학교 학생, 학부모들한테 있습니다.

목동 아주머니들 이야기를 빌려보면 주상복합아파트 자녀들이 너무 곱게 자라고, 너무 부유하게 자라서 그런지 현 목동아파트 자녀들과도 문제가 발생한다고 합니다.

"목동아파트는 그지같은 동네이니 그러니 어울리지 말자" 같은 일종의 왕따 같은 현상인데요. 

중학교는 들은바가 없어서 모르지만, 초등학교에서는 이런 경우가 발생한다고 합니다.(중학교도 크게 다를바 않다는 생각)

목동아파트도 서울에서 나름 비싼 아파트인데, 하이페리온, 트라팰리스에 사는 아이들이 보기에는 낡고 허름한 아파트처럼 보였나봅니다. 

아줌마들부터가 따돌린다고 하니 뭐 충분히 이해가 가는 상황이기는 합니다만...

세상 물정을 하나도 모를 나이에 벌써부터 그런 말을 한다니... 뭘 안다고 밖에서 뛰놀아야 할 나이에... 이 말을 처음 듣는게 아니라 예전부터 많이 들어왔었습니다. 대단하죠...? (물론 이곳에 사는 분들 전부가 그런거는 아니겠지만, 학교라는게 일부만 그래도 분위기 때문에 어떻게 흘러갈지 모릅니다고 생각이 됩니다.) 이런 학교에 행복주택에 사는 학생들이 온다면 학생들은 더 심한 고통을 겪을 듯 합니다.

이미 양천구 14단지 쪽에 양천아파트라는 새터민들이 주로 살고 있는 아파트가 있는데 이쪽과 비슷한 사례가 되지 않을까 싶습니다.

참 편견과 인식이라는게 무섭다는 생각이 듭니다. 이 학교에 다니는 아이들과 학부모들의 마인드가 바뀌지 않는 이상은 정말 힘들거 같습니다.



2. 교통 지옥 문제

목동에 살면서 편리한 점은 걸어서 이마트, 홈플러스, 현대백화점, 행복한세상 같은 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다는 점인데요.

이런 쇼핑몰과 SBS와 같은 시설들이 들어서면서 생긴 문제점은 출근, 퇴근시간, 주말에 이쪽 부근이 교통 지옥이 된다는 점 입니다.

어느 정도냐면... 1단지에서 현대백화점 가는데 1시간 넘게 걸린 적도 있을 정도입니다.

가뜩이나 행복주택이 지어지는 쪽도 막히는 지역으로 유명한데 그만한 가구가 더 들어서면 교통난이 더욱 더 심화될거 같습니다. 거기다 행복주택이 지어지는 공간은 주차장으로 하루에도 수많은 차들이 이용을 하고 있구요.

차가 없는 저는 크게 상관할 바는 아니지만, 목동 교통이 불편한 이유가 바로 일방통행이라 처음 오시는 분들은 적응이 안될 정도입니다.

이런 부분에 대한 정비 없이 인구수를 늘리면 앞으로의 상황이 훤합니다.



▲ 오목교역 부근에 위치한 하이페리온1. 주변에 하이페리온2와 트라팰리스 같은 고가의 주상복합주택이 있습니다.


3. 인구 수 대비 학교 수 부족

목동이 집값이 오른 가장 큰 이유가 교육환경 때문이 아닐까 싶은데요, 양천구는 인구 밀도지역 1위 지역 입니다.

학군 때문에 오는 분들이 많다보니 학교에 학생수가 자연적으로 많아질 수 밖에 없는데요.

저 역시 이곳에서 초, 중, 고를 다 나왔는데 현재는 저 다닐 때 보다 학생수가 더 많아지고 몇 몇 학교에서는 운동장에 별관까지 건설 할 정도입니다.

예전부터 학교 교실에서는 학생 수를 줄이겠다고 하지만, 목동은 정 반대로 나아가고 있죠.

학교 뿐만 아니라 양천구 도서관은 더욱 더 심각한 상황이구요(이번 리모델링을 통해 변화가 됐기를 기대합니다.)


결국 교통이나 학생들의 질이나 기존 주민들과 새로 들어오게 될 행복주택 주민분들 둘 다 피해를 볼 것입니다.

특히나 목동 하이페리온이나 트라팰리스에서 생긴 이상한 감정들은 학생들이나 학부모한테는 정말 힘들거구요.

거기다 자녀 교육 시켜보겠다며 열심히 돈 모아서 목동에 집 마련한 분들에게는 혹시나 하는 집값 하락에 대한 염려도 있겠죠.

목동의 상황을 보면 행복주택을 반대하는 분들의 마음도 충분히 이해가 가는 상황입니다. 

목동에 건설 될 예정인 행복주택. 그리고 행복주택을 반대하는 주민들, 어떻게 생각하시나요~?



관련글 더보기

댓글 영역

  • 이전 댓글 더보기
  • 프로필 사진
    2013.06.19 09:28 신고
    잘 보고 갑니다. 장마라 엄청 비가오는군요 건강한 수욜 되세요
  • 프로필 사진
    2013.06.19 09:30 신고
    목동주민 입장에서 생각해보면 문제점이 좀 있긴 하지만,
    행복주택은 꼭 필요한것 같아요~
  • 프로필 사진
    2013.06.19 11:04 신고
    행복주택이 뭔가 했어요.ㅎㅎ

    잘 보고가요
  • 프로필 사진
    같은 서울 하늘 아래 살면서 티걱티걱..
    빈부 격차에 박탈감까지 조장하니 좀 그러네요.
    잘 봤습니다~
  • 프로필 사진
    2013.06.19 11:52 신고
    고민이 아닐수 없겠는데요?
    흠......
  • 프로필 사진
    2013.06.19 12:16 신고
    행복주택.. 여기저기 시작부터 잡음이 많긴 하던데... 저렴한 가격으로 시민들에게 공급되는 면에서는 좋지만 여러가지 사항들을 잘 해결하고 조율해서 잘 되었으면 합니다..
  • 프로필 사진
    2013.06.19 12:27 신고
    다른 건 모르겠고 귀족학교 어쩌고 하는 건 정말 기분 나쁘네요..... 자기네들이 뭐가 그렇게 잘났다고 으시대는지 모르겠습니다^^; 교통문제는 저도 공감합니다. 목동에 갈 일이 자주 있는데 그냥 지하철이 제일 속 편한 것 같아요. 즐거운 하루 보내시기 바랍니다.
    • 프로필 사진
      2013.06.21 22:02
      저또한 목동에 30년넘게 거주한 주민이여요~~저도 차별부분은 오버고요~ㅋ 행복주택 반대하는사람들 다 나이 지긋한 집값오르는거 떨어질까봐 전전긍긍하는 몇몇분들인거지 전부다라고는 생각하지말아주셔요 저도 그런분들이 차라리 집값 떨어져서 싫다고 솔직히 말씀하시지 초중자녀도 없으면서 과밀화라고 떠드시는거 쫌 보기 싫네요~~초중 들어서니깐 너도나도 전세값 몇억씩 올려대면서 참내~~~행복주택들어서서 분위기 안좋아진다고 생각하면 이사가면 그만이지~~쯧쯧쯧....목운초중 학부모들 저같이생각하는 젊은 맘들 많으니 제발~~~~다 싸잡아서 님비로 보지말아주셔용~~~
    • 프로필 사진
      2013.06.22 12:45 신고
      저도 모든 분들이 그러시지는 않을 것이라고 생각합니다. 본의 아니게 상처를 드린 점 죄송합니다. 즐거운 주말 보내세요.
  • 프로필 사진
    2013.06.19 17:01
    안타까운 마음에 글남김니다... 목동에 나름 오래 살았고 목운초 중에 두 아이를 보내고 있지만 저 뿐만 아니라 주변에서도 그러는 사람들 못봤습니다. 물론 다양한 사람들이 사는 곳이니 간혹 그런 몰지각한 사람이 있을지는 모르겠지만 대다수의 사람들은 평범한 목동주민들 입니다. 그런 미꾸라지라면 꼭 목운이라서가 아니라 어느곳에나 존재하지 않을까요? 그리고 행복주택을 반대하는 대부분의 주민들은 그곳에 임대주택이 들어와서 반대하는게 아닙니다. 고급주상복합이라도 반대했을겁니다. 최악의 교통지옥, 심각한인구밀도등 해결 불가능한 문제들이 너무 많기 때문입니다.
    • 프로필 사진
      2013.12.06 00:16
      그런 지옥에서 살지 마시고 넉넉한 동네로 이사가시면 되겠네요. 돈 없어서 거기 사는거 아니자나요
  • 프로필 사진
    2013.06.19 22:22 신고
    1번 빼고는 공감이 가네요.. 1번은 목동학부모작자들의 이기심이죠.. 이건 예전 강남학부모작자들의 이기심과 동급....
  • 프로필 사진
    2013.06.26 22:54
    흠 오히려 인구 과밀화 때문에 문제라고 하면 주택 반대가 아닌 인구 과밀화에 대한 시위를 하는게 맞습니다
    그리고 사람이 더욱 많아지면 그곳에 우선적으로 국가 자원이 더 분배가 되겠죠, 거기다가 사회적 약자를 위한거면 언론 플레이를 위해서라도 더 앞장 설텐데요.

    오히려 학군과 집값이 두려워서 반대를 하는게 맞다고 보네요.
  • 프로필 사진
    2013.09.28 16:04
    왜 반대를 하는 이유 떳떳히 못쓰냐?

    그냥 집값 떨어질까봐 그러는거잔어

    목동아파트 안그래도 비싸 존나게

    좀 떨어져도 돼!!

    그리고 가진자들의 욕심때문에 집도 없는 사람들은 목동아파트에 살 기회도 없앨려고 하냐


    파리공원 좋은 학군 니네가 말하는 우리 거지들도 누리고 싶다!!!
  • 프로필 사진
    그냥 짧게 추론해서 저건 집값 하락으로 인한 반대일뿐이지 다른거는 아닌거 같네요.
    어찌보면 핑계대는거죠...
    진짜 젊은사람 입장에서는 지금 집값 너무 비싸요.
    제가 연봉 1400씩 받고 일해서 매달 50씩 적금들었는데 그거넣다가도 집에 무슨 문제 생기면 액수 줄이기 급급했고 제 목표가 내집마련인데 이래가지고 어느천년에 내집마련하나 이 생각도 들었는데 실상 집이 가난하다보니 의지할수도 없고 내 스스로 정말 옛날말로 자수성가해야되는 형편이다보니 대한민국 집값은 어찌보면 저와같은 후에 태어난 젊은사람들에 좌절과 박탈감을 안겨주는거 같더군요.
    • 프로필 사진
      2013.12.03 16:54
      100타 목동에 적응 못하고 힘들어 할겁니다. 아이 낳으면 소외감 느끼고..여기 치맛바람이 얼마나 쎈데..
  • 프로필 사진
    2013.12.03 09:27
    같이 살자! 쫌!
  • 프로필 사진
    2013.12.17 13:16
    저도 목동 사는데, 행복주택 들어오는 건 찬성인데, 규모가 너무 크다고 생각해요. 7단지가 2550세대인데, 2800세대가 들어온다고 해요. 이 정도 단지가 들어오려면 학교를 두 개는 지어야 하거든요. 그리고 거기 부지가 별로 넓지 않은데, 얼마나 벌집 같이 초고밀도로 지으려는 건지 걱정이 되네요. 그 정도 규모가 들어서려면 학교나 공원, 도로 등이 추가로 건설되어야 하는데, 아무 것도 없이 기존의 인프라에 편승하려고 하기 때문에 주민들이 반대하는 거예요. 목동 7단지는 전세 사는 사람도 많고 서민적인 분위기여서 차별 문제는 별로 없을 것 같습니다. 차별 문제가 있다면 윗분 말씀대로 이미 있을 거예요.
  • 프로필 사진
    2013.12.18 10:17
    찌질이들이 목동에서 같이 살자고 질알거리는 것도 문제아님??
  • 프로필 사진
    2014.03.25 07:24
    웃긴게 목동반대라면서 신월 신정도 다반대한다고 쑈하는거죠. 신정살고 잇자만 거기 짓던말던 관심도 없고요 무엇보다 집값 떨어질까봐 저지랄 하는거 같네요 목동 여태까지 하던짓이 있스니.
  • 프로필 사진
    2014.05.19 01:47
    아, 진짜 이기적이시네들. 그 좋은 학교 보낼려고 힘들게 돈벌어서 그 높은 집값내며 사는 건데.. 왜 그 사람들을
    이런 식으로 매도하는 건지. 그리고
    • 프로필 사진
      2014.05.19 01:48
      왜 거기 사는 사람들이 어마어마한 집값이 떨어지는 걸 당연하게 감수해야 하는 거지?
    • 프로필 사진
      2014.05.19 23:22
      또, 피해망상인가? 저 여기 사는데 그런 차별 심하지 않아요. 그렇게 말하는 사람이 또라이인 거고.
      반대이유 중에 가장 유력한 게, 그 곳이 유수자라서 그래요. 물 모아놓은 땅 위에 행복주택? 붕괴위험이 커요. 아무리 어려운 분들이라지만 그런 데에 살게 하는 건 비인간적일 정도로 위험한 짓.
      집값 떨어진다 하시는 분들 좀 그렇겠지만.. 집값 한번 떨어지면 자기 돈 몇 억이 그냥 날아가는건데 ...
  • 프로필 사진
    2015.12.01 23:07
    목동주민들의 이기심이 빈부격차를 더 악화 시키는것 같다는 생각이 듭니다. 특히 글의 주상복합아파트의 주민들의 개념이 저급하여 목동의 사정을 더욱 악화 시키는 것으로 매우 보여집니다. 글쓴님의 의견에 동의하는 부분은 인식 변화가 가장 중요하다는 것입니다.
    현재는 취소됬지만 행복주택단지 건설은 계속되어야한다고 판단됩니다. 기득권층의 횡포는 사라져야합니다. 집값 떨어진다는 사람들 그중에서 그 집에서 살고계신분들, 집팔거 아니면 거 좀 가만히 있었으면 좋겠네요.
    특히 청년들, 저소득층을 위해 자본이 있는 사람들은 욕심을 버리고 베푸셨으면 좋겠습니다.
    혜통령 다 마음에 안드는데 이건 좋은 것 같습니다.
    부디 부정부패없이 잘 되었으면 좋겠습니다.
  • 프로필 사진
    2016.07.02 15:01
    문제는 7단지의 경우 평장가로 하페 트라를 역전했다는 사실 ㅠㅠㅠ 7단지 35평 삽니다
  • 프로필 사진
    2018.05.29 10:17
    저는 목동에 태어나 30년 가까이 사는중인데요 이놈의 나라는 이기심때문에 망할것같네요 ㅋㅋ
    범죄자들 소굴이 되는것도 아닌데 소득으로 차별두고 집값떨어진다고 선동질까지 해대고
    대학가 근처 기숙사 건설 반대하는거나 이거나 별반 차이를 못 느끼겠어요.한국이 무슨 정의 나라 입니까.
    도의적 책임과 양심의 가책은 일말 없고 땅값에 이렇게 목을 매면서 정치권을 욕하는 아이러니
    그리고 제 주위에 서울대 간 애들은 부모의 극성때문에 간애들 한명도 못봤고 다 지가 공부가 좋아서 하다보니 서울대 가더라구요.
    학교가 서울대 보내주는게 아니에요.